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東広島市 アパート防水屋根工事が始まりました


防水前工事
本日もブログをご覧頂き有難うございます。
前回の調査の様子はこちらから、ご覧下さい
⇒「東広島市にてアパート踊り場からの雨漏り。防水屋根の現地調査です

前回の調査、防水屋根の提案の結果、アパートオーナー様より是非工事をお願いしたいとのご依頼を受けましたので、
今回は防水本体工事前の下準備に伺いました
防水屋根(床)の工事をするにあたって、屋根(床)面に接地したり干渉しているものは、撤去しておかないと本工事に差し障りがあります
まずは、雨風を凌ぐベランダ状になっている場所のトタン壁が邪魔になっているので、解体撤去していきます。
トタン壁解体
トタン壁はリップ溝形鋼(俗にCチャンと呼ばれます)という軽量の鉄骨に留め付けているので、これを内側から外していきます。
留め具が簡単なモノでしたので、外すには時間はかかりませんでしたが、工事最終で取り付ける際には簡単に外れない様に専用のビスで留めていきたいと思います
コンクリートブロック撤去
次に転落防止用に囲まれた手すりがあるのですが、その基礎部分にコンクリートブロックが置かれています。
柱下だけで良かったはずですが、土留めのように置かれているので、このブロックも全て撤去していきます。
コンクリートブロック撤去
完全に撤去できました
柱の下には木下地にて仮基礎として支えてもらいます。壁から手すり部は続いてはいますが、全ての基礎部としてのブロックを撤去したので本工事が済むまでこの状態で支えて工事を進めます。
立ち上がり下地調整
今回はシート防水を行うのですが、重要になってくるのは平面の防水屋根(床)より、その屋根から立ち上がりの壁にかけてや、パラペット部にかけての部分が劣化から雨漏りにつながりやすいのです。
今回はパラペット部の工事は行わないとの事なので、立ち上がりの下地調整を行っています。
立ち上がり下地調整
なぜ下地調整が必要かというと、立ち上がりだけでなく全ての下地がフラットでないとシート防水工事を行う際に、シート自体にたわみやふくらみがあると、その部分の劣化が進み雨漏りしやすい状況になるからです
どの屋根・外壁工事にも通じる事ですが、下地工事をしっかりとおこなわないと本体の工事が生きてこないので、何事も当たり前をしっかりと行っていく事を心掛けています。

以上で、東広島市 アパート防水屋根工事の始まりは終了です
次回はシート防水の本工事をご紹介したいと思います。

本日も最後までご覧頂き有難うございました。

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工事前写真
完工写真
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雨漏り箇所拡大
雨漏り天井クロス工事
工事内容
防水工事
その他の工事
使用素材
築年数
築20年
建坪
約18坪
保証
工事費用
約13万円(税込)

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