呉市 老朽化した屋上防水屋根から数十年の雨漏り。屋根の無料点検を実施
2023.12.12
呉市のみなさん、こんにちは！街の屋根やさん広島呉店です。今回は、老朽化した陸屋根のコンクリートから長年雨漏りが酷く、色んな会社に断られたので、なんとか助けて欲しいとご相談頂きましたので、当日は雨天でしたが早速お客さまの元へお伺いしました。 【関連記事】☛街の屋根やさんの無料点検で…
東広島市 アパート防水工事・シート防水工事の完成です
簡単に説明すると平らな面以外の「角／出隅・入り隅」や排水口のドレン周りといった箇所になります。
平部は今回、機械式固定方法でしっかりと塩ビシートを溶着できるのですが、角などの平らな面でないところは平らな面に比べ張力がかかるので、劣化した際に隙間ができることがあります。
その為に、劣化した際にできた隙間から雨水が浸入しないようにするために、「成形役物」と呼ばれる専用の部材を接着していきます。
このような工事が長く・安心して屋根を長持ちさせることができます。
●脱気筒とは
本来、アパート等の屋上下地には湿気などの水分を含んでいます。
その為、温暖差によって水蒸気を発し、それが屋上の下地と今回のような防水層との間に膨らみやシワをつくる原因になり野です。
防水層が膨らんでしまうと、耐久性が弱くなるばかりでなく、劣化が早くなり結果雨漏りの原因になってしまいます。
そうならない為に下地工事で絶縁通気シートを貼り、その通気層を通って湿気を廃棄する為の装置が脱気筒なのです。
一般住宅であれば「換気棟」であったりするので、日本の気候には湿気対策が屋根を長持ちさせる重要なポイントになります
換気棟についてはこちらをご覧ください
換気棟についてはこちらをご覧ください
物干し場の柱下の基礎工事にとりかかりました。
今までは、防水層を作る為に柱を都合上切断し、シートを工事しやすいようにしていました。
その為、柱の長さが変わってしまったので、土台をしっかりとする為に基礎工事を行います。
元はコンクリートブロックを並べていたのですが、柱下以外の場所のブロックはむしろ防水層を傷めることになるので、全て撤去しました。
こちらの柱下先程のように木枠にモルタルを詰めて成形するのですが、その際、さらに型枠よりすこし大きめに塩ビシートをカットして、2重の防水層にしております。
屋上は一般住宅のベランダと違い、四方が解放されているのでこのように物干し場があると安心して洗濯物が干せます。勿論、屋根もあるので雨の日も安心です。
雨漏りの心配がなくなったのは勿論ですが、一般の屋根とは違い、この場所で洗濯物を干されるアパートの住人の方もいらっしゃるので、防水層が新しくなったことで気持ちよく洗濯物が干せるのではないかと思うと、屋根だけでなく気持ちも新しくなった気がします。
こちらのアパートのような陸屋根はベランダ等にも当てはまりますので、ベランダの雨漏りでお困りのお客様は気軽にご相談下さい。皆さんのお困りごとを解決するお手伝いをさせて下さい
。
。本日も最後までご覧頂き、有難うございました。
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