東広島市 化粧スレートにヒビ割れ・剥がれ発生。スレート屋根の点検調査。
2024.02.15
東広島市のみなさん、こんにちは！街の屋根やさん広島呉店です。今回は、現在雨漏りなどお困り事が発生しているわけではなく、今後の事が心配なので雨漏りする前に見て欲しいとご相談頂きました。街の屋根やさん広島呉店では、今被害に遭われていなくても、調査や点検をお受けしております。大きな工事…
呉市 板金屋根に囲まれた瓦屋根が雨漏り。屋根リフォームご希望です！
本日もブログをご覧頂き有難うございます
。
。今回は、呉市のリピータ様T様より
「瓦屋根の雨漏りが酷く、屋根が落ちそうで怖い。周りの板金屋根のようにしたいので、一度来て欲しい
」
」とのご依頼でした。以前は樋の掃除をさせて頂いた事があったので、屋根の状況はすぐに思い出したので
急いで現地調査に伺いました
ただ、長年にわたり”住居でない”という事から、屋根のリフォームを先延ばしに考えてしまっていたようです
また、昔のなごりの煙突も瓦屋根から突出しており、その煙突周りからも雨漏りしているようでした。
では実際に屋根に上がって詳しく状況を確認していきます。
また、壁際には瓦に瓦を重ねています。ズレた瓦の隙間を埋める為に置いたようでした。
割れた瓦も目に留まり、錆びた鉄板で補修したようでしたが、すでに割れが広がり補修になっていない状態です
。
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その板金屋根と同じように葺き替えをご希望されているので、入り込んでいる部分に下地がしっかりあるかどうも確認しておかないといけません
屋根下地は2M弱ほどの幅105mmの板が取り付けられていました。ところどころ白っぽく見えるのが雨水が浸水し、腐食している様子です。
また、赤丸印で囲った箇所がその屋根下地を支える垂木（たるき）という小さい柱状の部材がたわんでいる（しなっている）状態になっていました。
お客様に状況を説明し、
①ご希望通りの板金屋根にする為には屋根下地から工事をしないと危険な事。
②煙突は屋根に穴を開けて雨漏りの原因になるので撤去した方がいい事。
ただし、アスベストが含有されていると思うので、割高になる事
以上の2つのポイントについては了承して頂き、見積りをご提案させて頂きました。
屋根の大きさは物置き程度なので時間はさほどかからないと思いきや、屋根から降ろす場所が周りを板金屋根に囲まれているので、
屋根を開けて解体工事のように下に降ろしていきました。
屋根下地には防水紙が貼られておらず、野地板もかなり傷んでいました。
ほぼ寿命のようでしたが、工事の際、誰も怪我がなくて安心しました
以上で呉市 板金屋根に囲まれた瓦屋根が雨漏り。屋根リフォームご希望の様子は終了です。
次回は、板金屋根による屋根リフォームの様子をご紹介します。
本日も最後までご覧頂き、有難うございました。
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