今回ご相談をいただいたのは、広島県呉市にあるご実家の屋根についてでした。
お客様は県外にお住まいで、台風のあとにご近所の方から「1階の板金屋根がめくれていて、危ない！」」と連絡を受け、すぐに状況を確認したいとのことで街の屋根やさんへお問い合わせくださいました。

離れた場所にお住まいだと、現地の様子が見えないぶん不安も大きくなります。
私たちが現場へ伺うと、1階の瓦棒板金屋根が大きく持ち上がっており、
遠目にも台風の風圧で板金が変形・浮き上がった状態がはっきり分かりました。
周囲は住宅が近く、万一の飛散があれば近隣への影響も心配される状況でした。

棟板金が大きく持ち上がり危険な状態でした

道路側から見ても、屋根の中央付近にある棟板金が大きくめくれ上がり、屋根面から浮いている様子が確認できました。
ここまで持ち上がると、すでに固定力がかなり弱っていると考えられ、次の強風でさらに煽られるおそれがあります。
棟は風を受けやすい位置なので、台風時には特に被害が集中しやすい部分です。
板金が飛散する危険だけでなく、めくれた隙間から雨水が入り込めば、内部の木下地を傷める原因にもなります。

屋根面全体には経年による錆の進行も見られました

屋根に上がって確認すると、瓦棒板金屋根の表面には全体的に色あせと錆が見られました。
塗膜が弱ってくると金属が水分の影響を受けやすくなり、少しずつ腐食が進んでいきます。

今回の被害は台風がきっかけですが、
こうした経年劣化が下地の固定力低下や板金の傷みに重なっていた可能性があります。
すぐに大きな穴が開いている状態ではありませんでしたが、

防水性の低下が進んだ屋根は、強風や雨のたびに負担を受けやすくなります。

板金屋根の端部では錆と変形がはっきり出ていました

めくれた板金屋根の端部では、板金の折り返し部分を中心に赤錆が広がり、変形も確認できました。
端部は雨水が回り込みやすく、風の力も集まりやすいため、劣化が表面化しやすい場所です。
錆が進んだ板金は厚みが失われ、固定していても耐久性が落ちてしまいます。
こうなると応急的に押さえるだけでは再発の可能性が高く、放置すると板金の破断やさらなる飛散につながる心配があります。

板金屋根の下では下地木材が広く露出していました

棟板金が大きく外れたことで、その下にある木の下地が広い範囲で見えていました。
通常は板金で覆われている部分なので、露出している時点で屋根としては非常に不安定です。
木部には日焼けしたような変色も見られ、すでに長く保護を失っていた可能性も考えられます。
ここへ雨が当たり続ければ木材が吸水し、腐朽や釘の緩みを招きやすくなります。
下地の傷みは見えない雨漏りの入口になりやすいため、早めの対処が欠かせません。

軒先まわりも雨水の影響を受けやすい状態でした

露出した木下地の先端付近を見ると、棟板金のめくれた部分が屋根面に乗り上がるような形になっており、雨仕舞いの面でも良い状態とはいえませんでした。
軒先側の板金との取り合いにも隙間ができやすく、風雨の吹き込みによって水が回り込むおそれがあります。
屋根は表面だけでなく、こうした取り合い部分から不具合が広がることが多いため、部分的な浮きでも油断できません。

別の面でも錆が進み始めていました

屋根の別の面では、表面に筋状の錆がいくつか確認できました。
現時点で大きなめくれは見られませんが、塗膜が劣化して水の流れに沿って錆が出ている状態です。
瓦棒板金屋根は定期的な塗装メンテナンスで寿命を延ばせますが、手入れの時期を過ぎると腐食が一気に進むことがあります。
今回被害の大きかった棟以外も、今後の台風や大雨に備えて状態を見直す必要があると感じました。

付帯物まわりは風の影響を受けやすい環境でした

バルコニーの支柱まわりや配線が近い部分も確認しましたが、屋根面には風でこすれたような跡や汚れが残っていました。
こうした周辺部は風が巻き込みやすく、屋根材に局所的な負担がかかることがあります。
特に板金屋根は軽量なぶん、固定部が弱ると被害が表に出やすい特徴があります。
今回は棟板金の不具合が中心でしたが、周辺部との取り合いも含めて見ておくことが大切です。

軒先やケラバ側にも細かな浮きに注意が必要です

さすがにこのままでは、危険だと感じ
応急処置として、めくれ上がった板金屋根を元の位置に戻し

端部を仮で固定することで見た目には、最初ほどのインパクトは薄くなったように感じました。

全体としては早急な安全確保が必要な屋根でした

全景で見ると、屋根面そのものは形を保っている一方で、棟の被害が際立っていました。
台風後の板金屋根では、一部の破損でも風の通り道ができると被害が広がりやすくなります。
今回は1階屋根とはいえ周囲に住宅や通路があり、まずは飛散防止を優先すべき状況でした。
雨漏りがまだ表面化していなくても、屋根内部では傷みが進んでいる場合があるため、見た目以上に注意が必要です。

安全確保を最優先に、棟の復旧と下地補修をご提案します

今回の調査で特に優先すべきなのは、めくれ上がった板金屋根の処置です。
まずは危険な棟板金を安全に撤去または仮固定し、そのうえで露出している木下地の傷み具合を確認し、必要に応じて下地材を交換するのが第一段階になります。
その後、新しい棟包み板金を設置し、しっかり固定し直す工事が必要です。

下地の状態によっては、貫板に耐久性の高い樹脂製下地を用いる方法も有効ですし、既存の瓦棒板金屋根全体に錆や塗膜劣化が見られるため、棟の復旧後に屋根全体の塗装メンテナンス、あるいは傷みが広い場合は部分的な葺き替えやカバーの可否も含めて検討する価値があります。

県外にお住まいだと、現地の工事をどう進めればよいか分からず不安になりやすいものです。
私たち街の屋根やさん広島呉店では、無料調査・無料見積もりで現地の状況を丁寧にお伝えし、
地域密着で分かりやすいご提案を心がけています。

離れて暮らすご家族のお住まいでも、気になる不具合があれば早めに状態を確認しておくことで、大きな被害を防ぎやすくなります。
台風被害でお困りの際は、どうぞ安心してご相談ください！