呉市 空きプレハブ店舗の折半屋根から雨漏り。原因を調査し、無料見積り！
2024.02.19
呉市のみなさん、こんにちは！街の屋根やさん広島呉店です。今回は、呉市の空き店舗のオーナー様より今は使用していないがプレハブ小屋が気が付いたら雨漏りしていたようなので、一度見に来て欲しいとご相談頂きました。プレハブは、予め工場で部材を製造して、現場でパネル状の壁を組み立てていく建築…
東広島市 瓦棒板金屋根の倒木被害からガルバリウム鋼板で葺き替え工事
東広島市にお住まいのお客様より、
敷地内の植えられていた松の木が大雨により倒れてしまい１階の板金屋根にあたって、
軒先の屋根が曲がってしまったので困っているとの事でした。
調査を行うと、屋根は瓦棒といういわゆるトタン屋根と呼ばれる形状の屋根でした。
軒先は気が倒れたことで曲がってしまい、軒先が樋に掛からず雨水が軒裏に回って
しまう状況でした。
軒天が劣化してしまう事で、見た目の悪さもさることながら、
今後屋根が雨天時に軒裏に雨水が回り劣化してしまう事が心配されます。
幸いにも、場所を限って板金屋根を貼り換えれば
必要最小限の工事で済む旨をご提案して、見積りを出しこの度の工事を行う事になりました。
東広島市 屋根補修工事,屋根葺き替え,棟板金交換,火災保険,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き替え,棟板金交換,火災保険,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板・篏合式
- 築年数
- 約45年
- 工事費用
- 118,250(税込み)
瓦棒板金屋根の軒先が曲がってしまい
困った東広島市のお客様がご連絡頂いたので、その時の様子をご紹介します。
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自然の中においても街の中においても、「環境」に左右されてることが多く
”街路樹”にその様子が見られることがあります。
すなわち、街路樹の周りをレンガもしくはコンクリートで固めていると、
その木の根が、根上がりすることで、レンガなどを押しのけ通行の妨げになっているのを
ご覧になったことがあるのではないでしょうか。
今回の東広島市のお客様においては、
どうやら庭木の根に何かしらの原因（虫食いなど）があり、
かなり傷んでいた状況の中で強風で不運にも家側に倒木してしまったようでした。
縦に線があるように見える事から「立平葺き（たてひらぶき」と呼ばれています。
また、こちらの立平板金屋根は、平面より立ち上がっている凸部が大きく
瓦棒葺きといわれるものになります。
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今回の倒木による被害で雨漏りは起こっていない様子でした。
しかし、一番衝撃のあった箇所の凸部が損傷しており、今後その場所から
雨水が浸入して腐食する恐れが考えられます。
今回、東広島市のお客様には既設の屋根と同様の立平葺きでの
部分葺き替えをご提案させて頂きました。
また、既設の屋根もガルバリウム鋼板を使用されていましたので、
同様のモノを使用することでご納得頂け、工事のご依頼を頂戴しました。
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昨今は台風の大型化で屋根・外壁が被害に合うケースも増えてきましたが、
今回のように庭木が倒れることで不測の事態に合われる事もあります。
そのような際は、火災保険が適用になることもありますので、
詳しい事がお知りになりたい方はご連絡頂ければ、ご説明させて頂きます。
裁断していきます。
凸部が解体できると、本体の板金材を固定している吊り子（つりこ）と呼ばれる
同質の板金材を撤去すると、本体も外す事ができます。
新しい板金屋根を工事するための下地工事を行います。
まずは、倒木による一部の軒先同様に下地も傷んでしまったので、
新しく木下地の構造合板を取付けていきます。
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木下地が全て取り付け終えると、今度は１次屋根材としての
「防水紙・ルーフィング」をホッチキスのような道具・タッカーと
呼ばれるもので先程の木下地に貼り付けていきます。
いずれの屋根材も２重構造として、１次の防水紙があり、表面に露出する
２次の屋根材という形になっています。
中でも、表面から目に見えにくい防水紙の役割は大事になってきます。
防水紙については、こちらで詳しく説明しておりますので、
こちらも是非ご覧下さい。
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☛雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
本体はガルバリウム鋼板を使用して、軒先の唐草板金にしっかりと取付けてから
新たな凸部の重ね部分にビス留めをしていきます。
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部分的に葺き替え工事が可能でした。
谷部は既存のモノを使用して、必要な棟部だけを新設することにしました。
その際、既存と新設の棟部が重なる場所がありますので、
しっかりとコーキングをつけて防水処理を行い、工事は終了です。
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