東広島市 化粧スレートにヒビ割れ・剥がれ発生。スレート屋根の点検調査。
2024.02.15
東広島市のみなさん、こんにちは！街の屋根やさん広島呉店です。今回は、現在雨漏りなどお困り事が発生しているわけではなく、今後の事が心配なので雨漏りする前に見て欲しいとご相談頂きました。街の屋根やさん広島呉店では、今被害に遭われていなくても、調査や点検をお受けしております。大きな工事…
呉市 化粧スレート屋根のカバー工法の見積りの為、調査に伺いました
」のブログをご覧頂き、有難うございます
。今回は、呉市のお客さまよりカバー工法の為の見積り依頼があり、
周囲状況や屋根の状況を確認する為に現地調査に伺いました
。
。 呉市屋根リフォーム見積り依頼の基本情報
築年数：約25年
屋根材：カラーベスト（化粧スレート材）
屋根形状：寄棟
建築面積：約54㎡
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を飛ばして、お客様が気にされている屋根表面の汚れや割れなどがないか、最初に確認させて頂きました。
今度は、実際に屋根に上がってさらに詳しく状況を確認していきます。
ハシゴを架けて上がる際は、十分にスペースの確保ができ、安全に上がれる事を確認してから上がります
。
。
。屋根材にかなりの範囲に付着していました。こちらのお客様の屋根は勾配（屋根の角度）が通常の家より急になっており、加えてこの苔では上がると危険なので、確認できる範囲で作業を継続していきました。
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平面と平面がぶつかる場所を棟（むね）と呼んでいます。
その棟には金属の板を加工した部材を取り付けるのですが、それを留める釘が風などの外部要因や金属の収縮による劣化によって浮いてくことがあります。
こちらの屋根でも釘が浮いている箇所が数か所確認でき
、強度が弱くなっている事が確認できました。
、強度が弱くなっている事が確認できました。 ≪関連記事≫
。軒先は屋根のかかった雨を樋に流す一番雨がかかる場所です。その箇所に苔が生えていると、雨水の切れが悪くなり、屋根材が常に水分を含んだ状態になってしまいます
。
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仕様としては、写真のように外壁に対して直角・地面に対して水平なパターンと、屋根勾配なりに外壁に対して鋭角になるパターンと2つあります。
この水平になっているタイプには特徴的な雨漏りのケースがあります。それは、外壁の仕上げ材が木部以外で、屋根材から雨漏りした際に、軒先まで防水紙が排水しても、条件が重なると写真の矢印のように、家の中に雨漏りしてしまう事があるので、このような場合は注意して調査していく必要があります。
今回のカバー工法での工事には、屋根勾配が急な為、屋根足場が必要です。
目安として、5寸以上の屋根には屋根足場が必要となってきます。
また、屋根足場には必然的に家の周りにも転落防止用足場が必要となってきますので、ご近所様との敷地状況を確認していきます。
足場が組めるか、必要とあれば移動するような家財があるか、また、隣接するような波板屋根は一時撤去可能かなど
付帯工事として発生するものは見積り項目に掲載しなくてはいけないので、スペースや高さを確認していきます。
。
今回は、カバー工法での見積り項目としては、大きく上記の3つでしたが、
後日改めてお伺いした際には、屋根裏の暑さが気になるとの事でしたので、棟換気の追加項目を上げさせていただきました。
次回ご提案の際には、グレードの違いによる屋根材のご説明を含めた見積り書をお持ちしたいと思います。
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実は以前から当社をご存知だったお客様。ご主人様が出張で遠方の為、なかなか工事店なども探せなかったおりに、当社を改めて発見して頂いた様子でした。
このように、以前から知って頂いているお客様も、当事業所がある地域より遠方のお客様もネットで簡単に見つけて頂ける便利な世の中になりました。
しかし、初めての方で、いきなりは”心配”という方もいらっしゃるかもしれません。当社では、コロナウイルス対策の一環としてオンラインでのご相談も行っております
。
。勿論、メール
や電話
でも、お客様にあった無理のないご相談をお待ちしておりますので、お気軽にご連絡・ご相談下さい。
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