東広島市 瓦屋根の雨漏りが止まらないので現地調査に伺いました


葺き替え現地調査
本日もブログをご覧頂き、有難うございます。
今回は、東広島市のお客様より「数年前から1人ぐらしの母の家が雨漏りがしている。年寄りで少し大げさに騒いでいるところもあるが、一度見に来て欲しい。又、別棟も雨漏りが酷いので葺き替えも考えたい」とのご相談でした。
雨漏り補修と葺き替えをご検討されているとの事ですが、どこが原因か詳しく調査したいと思います
広縁化粧野地板
雨漏りしているのは、広縁の角の部分が特に酷いようでした。屋根の形は入母屋という昔ながらの屋根ですので、現在の住宅よりは少し屋根の構造が複雑な分、状況によっては合雨漏りする恐れが多い屋根の形です。
この写真は部屋の中からの写真ですが、縁側より少し広い廊下になった部分で、天井を写しています。
白っぽくなったのは、雨水が回って屋根下地が腐食している証拠です。
廊下雨漏りシミ跡
その真下の床の写真です。
濡れが酷い為、お客様の方でタオルなどを敷いて濡れを防いでいますが、フローリングに雨漏りのシミ跡がしっかりとのこっているのが分かります。
綿壁雨漏りシミ跡
他にも雨漏りしている箇所がありました。
現在では、住宅の室内の壁はクロス(壁紙)仕上げが多いのですが、昔ながらの家では左官による仕上げがあり、こちらのお家では綿壁と呼ばれる繊維質の素材を壁に塗り上げていました。
写真中央に亀裂のようなものが見えます。雨水が浸水し、壁に亀裂が入っているのです。
綿壁雨漏りシミ跡
こちらはの綿壁には雨染みの跡がはっきりと写っており、かなりまとまった雨水が浸水したようです。
下り棟隅棟取り合い部
屋根の上に上がってみました。
いぶし瓦と呼ばれる伝統的に使用されてきた日本古来の瓦が使われていました。
メジャーで指し示した箇所は、補修されたようにコーキングで潰されたようになっていました。
取り合い部ゴミ詰まり
先程の箇所の下、つまり下り棟と隅棟の取り合い部の下ですが、落ち葉等により少しゴミが溜まっているようです。これで雨漏りに繋がることはないですが、可能性があります。
箕甲破風尻隙間
また、こちらは破風尻というケラバ部が平部に突き当たる箇所ですが、奥を覗くと屋根下地が見えます。
ここは工事店により隙間を潰したり隙間のままにしておいたりと正解がないのですが、雨風が強い場合には入る可能性あるうちの1つです。
谷板出口
もう1箇所の雨漏りの酷い箇所の上にきました。
こちらは谷板の出口になっていました。
瓦割れ補修
先程と同様にケラバ部の破風板が平面に突き当たる箇所には隙間があり、又差し替えられない箇所の瓦の補修に板金での補修跡がありました。
谷板瓦重なり小
こちらは、谷板と瓦の重なり具合を計測している様子です。
谷板の端部から少ししか瓦が重なっていないので、ここも雨水が激しい時は入る可能性があります。

今回の広島市 瓦屋根の雨漏りが止まらない現地調査は、これで終了です
別棟の葺き替え調査は次回にご紹介したいと思います。
本日も最後までご覧頂き、有難うございました。
年末もあと少しとなりましたので、怪我無く・事故の無いように安全第一に工事を進めていきたいと思います

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