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東広島西条 ベランダからの雨漏りにてお困りの相談を受けました。


家全景
東広島市西条にて、7月豪雨災害にて雨漏りしてから暫くは漏っていなかったのが、最近になってまた漏りだし、部屋のクロスも剥がれるようになってきたので、一度見に来てほしいとのお困りのご連絡を頂きましたので、急いで現地調査に伺いました
雨漏り箇所
まずは、室内の雨漏り箇所から確認させて頂きました
天井のクロスがめくれ上がり、その近くの壁のクロスは一部が剥がれているのがわかります。
雨漏り箇所拡大
近くに寄って見ました。
クロスの下地は石膏ボードに貼りつけていますが、その下地のボードも少し浮いているようで、かなり漏った様子が分かります。
ベランダ
雨漏りしたすぐ上はベランダになっていました。
排水ドレン
雨漏り箇所の真上にあたる所です。
ちょうど、排水ドレンがありました。
ドレン中身
排水ドレンのキャップを開けてみると、中にゴミが溜まったように見えます。
ベランダから竪樋
排水ドレンから流れた水は、外壁に沿った樋(とい)の中身を通って外に流れるようになっています。
竪樋二口
2階の竪樋と、先程のベランダのドレンから流れた雨水を通った竪樋が合流する場所です。
確認の為に中の様子を見たのですが、写真のように詰まった様子はありませんでした。
さらにこの後に雨漏り箇所の2階屋根を確認しましたが、瓦屋根での瓦のズレ、樋の詰まり等の不具合は見受けられませんでした。

今回の現地調査は以上です

次回、ドレンの中のゴミを取り除く作業をした上で、ドレン自体に問題があるか、その下のドレンから伝わる樋に問題があるか詳しく調査したいと思います。

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