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東広島市志和町にて雨漏り修理のご相談に伺いました。


家概観
今回は、東広島市志和町のお客様より平成30年7月豪雨災害にて雨漏りが酷くなったとの事でご相談を受けましたので、現地調査に伺いました
こちらのエリア特有の赤色の瓦で寒いエリアに対応した石州瓦(せきしゅうかわら)が屋根に取り付けてありました。
築40年以上のお家で、何度か雨漏りしていた事があったそうですが、その都度お客様がご自身で修理されたとの事
怪我がなかったのが幸いですが、専門で屋根に上がる職人さんでも年間100人以上の方が亡くなられています。皆さんも屋根に上がる前に是非お電話頂ければと思います。
雨漏り室内
まずは、室内から確認させて頂きました
玄関入ってすぐの天井近くの壁付近(赤丸印)がシミになっているのが分かります。
すぐそばの天井板が外せるようで、お客様も確認してみたものの、屋根のどの位置になるか分からなかったようです
雨漏り室内2
その天井近くの壁の部屋側も少し黒ずんでいます。水がかかった証拠ですが、漏った際のシミか、長雨でその箇所が乾き切らないとカビとして天井板を傷ませる原因になりますので、要注意です
取り付けの悪い平部の瓦
次に該当する箇所の屋根に上がってみました。

平成3年に発生した台風19号の被害により、谷板を銅板製からステンレス製に交換したようでしたが、工事したのがなんでもする大工さんだったようで、そこにある瓦を並べただけのようでした。

その結果、瓦の間に隙間ができ、谷板近くの加工した瓦は、特に下地に固定した様子がなく、今にもズレてきそうでした。
棟の台土がない
また、谷板の上部近くにある棟の台土が完全に無く、下地がみえており、その近くの瓦も見当違いの瓦が取り付けられておりましたので、空洞になっていました
棟が下がっている
また、棟全体的に一方が下がっている状態になっていました。水は低いところに流れていきますので、本来水平になっているモノが下がっていると、その下がったところに水が集まり雨漏りの原因になります。

今回の現地調査はこれで終了です

お客様には、築年数からみても屋根も対応年数を超えたようになっている旨は伝えた上で、今回の雨漏りだけを修理する工事内容でのご提案・お見積りをさせて頂く事になりました

少しの雨漏りなら大丈夫と安心せず、できるだけ早め早めにご相談してみて下さい

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