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東広島市 瓦屋根修理の現地調査。瓦のズレを見て欲しい


         「街の屋根屋さん広島呉店」のブログをご覧頂き有難うございます。
          今回は、東広島市の戸建て住宅のお家にお伺いしました

実家の白い壁についている瓦が抜けて、下に落ちて他の瓦が割れてしまった。心配で、修理してもらいたいので一度見に来て欲しい」というご相談です
東広島市瓦修理調査
木造住宅2階建て

屋根材は釉薬瓦、空葺き仕様(あて土を使用していない)

●お問い合わせ内容
雨漏りはしていない
2階の壁の瓦がズレて下の屋根瓦を割った
他にもズレて落ちてこないか心配
東広島市瓦修理調査
瓦がズレていたという場所がこちらになります。
入母屋という屋根の形をしているので、4面の屋根のうち2面はこのように壁がある屋根の形をしています。
どうやら、その屋根と壁際の瓦がズレているという事のようです。
東広島市瓦修理調査
屋根と壁の間には、棟に使われるノシ瓦という四角い瓦を使って、壁に掛かった雨を板金水切りのように屋根に落ちるような作りになっています。

その場所は壁ノシという場所ですが、2段積みになっており、その上の段が数枚抜けているのが確認できました。
東広島市瓦修理調査
さらに奥側に目をやると、下の段のノシ瓦がズレて落ちそうになっています。

●落ちてしまうと、
・落ちた場所が破損する
・抜けた場所には風の強い雨の日に雨が浸入してしまう

事になるので、早めの対策が必要です。
東広島市瓦修理調査
先程の抜け落ちていた瓦はどうやら、1階屋根に落ちてしまったようです。
お客様自身がコーキングで補修しているのが分かります。
しかし、表面に見えている割れは上下に重なっている部分も割れている事があるので、このような形で補修しても雨漏りする事がありますので、注意が必要です。
東広島市瓦修理調査 銅板谷板腐食穴修繕跡
また、補修をした瓦の近くには、銅板の谷板がありました。
こちらも腐食して空いた穴をふさぐように、コーキングが施されていました。
恐らく、先程の修繕時に一緒にされたのだと思われます。
しかし、どちらも応急的ですので、時間と共に雨漏りする可能性があるので、安心してはいけません

瓦屋根調査

東広島市瓦修理調査太陽熱温水器漏水
今回はお問い合わせの内容と全体的な点検をご依頼されていたので、一緒に無料点検をさせて頂きました。

こちらの屋根には太陽光温水器がありました。ただ、良く見ると、少量ではありますが連続的にオーバーフロー用の水出口から水が流れていました。
温水器によくある故障で、恐らく満水になったら給水の水が止まる仕組みの「ボールタップ」が故障している為に常に水が溢れている状態のようです。
東広島市瓦修理調査太陽熱温水器漏水
常に漏水している為に、瓦屋根には水路のように水が流れた跡がシミのようになっていました。
お客様に確認すると、家の中には雨漏りはしていないようでしたが、シミ跡からするとかなり以前から漏水しているようです。
東広島市瓦修理調査
入母屋屋根に多い雨漏りとして、こちらの写真のように棟同士が重なる場所があります。
雨は上から下に流れますので、写真右側から延びている棟の中を通るように雨水が流れていきます。
ということは、その棟の下は雨水が流れやすいようにトンネル状になっていないと雨漏りの原因になります。
東広島市瓦修理調査
こちらは先程の場所を拡大してみました。
どうやら排水の流れが悪くなるような土で詰まっているように見えます。
軒先側から確認すると、光が見えたので完全にはふさがってはいないようですが、このままにしておくと雨漏りの原因になりかねません。
東広島市瓦修理調査
最後に、今回お問い合わせ頂いたズレた瓦の屋根の反対側も確認しました。
こちらの場所ではズレた瓦はかくにんされませんでしたが、しっくい壁と瓦の間にすこし隙間ができていたので、時間と共にズレる可能性があるので、今のうちに修繕しておけば雨漏りを防げるでしょう。

以上で、東広島市 瓦屋根修理の現地調査。瓦のズレを見て欲しいは終了です

温水器は満水をとめる機械の場所がある程度の年数が経つと故障するそうなので、数年に1回は点検を推奨しているようです。また、どの屋根材でも10年単位での点検をされると、今回のお客様の屋根にようにある程度の金額で出費を押さえられることがあります。
是非、街の屋根やさんの「無料点検」を利用して、出来るだけ長く屋根を長生きさせて下さい。
本日も最後までご覧頂き有難うございました。

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