広島市佐伯区にて塗装工事の訪問販売で不安になったからと現地調査


現地調査
本日もブログをご覧頂き、有難うございます。
また、昨今コロナで騒がしいご時世にも関わらず、
たくさんのお問い合わせを頂いておりますが、
必ずお悩みごとを解決させて頂きますので、
お待ちのお客様は暫くお待ち頂きます様、
宜しくお願いします

今回は、広島市佐伯区のS様邸に訪問販売の営業マンが来て
困っているとのご相談からでした。
詳しくお話を聞かせて頂きました。
訪問販売現地写真
1枚の写真が写った資料と見積り書を渡されました。
写真の日付が昨年の夏ごろになっている事に驚きました。

どうやら、今回は大幅な値下げの内容で再度提案に
来たようですが、
県外の会社ということ、大幅な値下げ、そして工事を
しないと雨漏りするという事でとても不安な気持ちに
なったという事でした。
ドローン撮影
見積りの内容について、いくつかおかしな点があったので
当社の見解をお伝えした上で、当社に再度調査をご依頼
して頂きました。

いつも通りに、お客様とドローンを使用して屋根の様子を
一緒に見て頂き、ポイントとなる箇所を
”屋根に上る前に”お伝えさせて頂きました。
というのも、屋根に上がってからでは、お客様はそれが
本当かどうか判断がつきません。
できるだけ、お客さまに納得して頂く事が重要だと
考えています。
セメント瓦三つ又
S様にポイントになる箇所について説明した後、
実際に屋根に上がってみました。

屋根材はセメント瓦で築30年以上は経っていました。
しかも、この形のセメント瓦の製造元に確認した
ところ、この形状のセメント瓦は廃盤になっていおり
なんとも調査するのが緊張してしまいました
写真の三つ又になった部位には亀裂があるのかコーキング
の補修がありました。
セメント瓦三つ又
また、別の場所には表面塗膜に小ヒビがはいっていました。
このことが原因ですぐに雨漏りにはつながりません。
しかし、セメント瓦は塗装により耐久性をもたせている
屋根材なので、その塗装膜が剥がれてくると、後々
雨漏りになることは考えられます。
補修跡有り
こちらは、平部のセメント瓦ですが、何かの作業で
割れてしまったのでしょうか、
この部位もコーキングにて補修したようになっています。
しっくい剥がれ
隅棟のしっくい剥がれです。
全体的には、まだ問題ないレベルではありますが、一度も
リフォームをしていないとなるとしっくいの詰め直しを
考えてもよいかもしれません。

以上で、広島市佐伯区にて塗装工事の訪問販売で不安に
なったS様邸の現地調査は終了です。
今回の調査で、大変ご安心して頂いたS様ですが、
現状では塗装工事は必要ないと考えます。しかし、欠損
がみられる箇所の修理は必要でないかとお伝えし、
次回は、塗装と修理の見積り提案を行います。

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