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呉市 保険を使用して脆いセメント瓦の雨漏り修理工事に伺いました


雨漏り修理工事
本日もブログをご覧頂き有難うございます。
前回の現地調査の様子はこちらからご覧下さい⇒「呉市 店舗の雨漏り調査に伺ったら、年数の経ったセメント瓦でした

前回猛暑の頃に、雨漏り調査に伺い雨漏りで屋根下地が酷く劣化している箇所がありました。後日、保険会社様と打ち合わせの末、今回は保険を適用しての工事となりました。
最初の現地調査以降に何度か訪れ、排水用の捨て谷板金箇所のホコリごみを掃除して、後日雨天時に様子をみたら、その後は雨漏りが起きていなかったので、今回は仕上げの修理工事に伺いました。
捨て谷にホコリごみ溜まり
前回の調査時の写真です。
セメント瓦を剥がした箇所が、雨漏りをした場所のほぼ真上でした。赤丸印で囲った箇所のホコリごみを掃除したら雨漏りは止まったので、奥の谷に集まった雨水が流れる際にホコリ等を伝って屋根に下地に雨漏りしていたようです。
下地増し貼り
これより今回の修理工事です。
まずは、屋根下地が昔の野地板と呼ばれる幅が10cm程度のものですが、昔は今の様に何でも成型されたものでなく、1本の丸太をスライスしただけのようなものなので、敷き詰めて取り付けても所々に隙間があります。
それではルーフィングが増し貼りできないので、まずは構造合板と呼ばれる木材を増し貼りしてルーフィングを貼る下地にします。
ルーフィング・捨て谷加工
下地ができればルーフィングを貼っていきます。
本来なら棟際から貼らないと意味がないのですが、ゴミを掃除した後に雨漏りが確認されなかったので、部分的に雨水の侵入の恐れがある箇所のみにしました。
また、谷部より集まった雨水が吹き込む恐れがあるので、排水用捨て谷の雨水をせき止める役目の水返しを追加するようにしました。
袖瓦取り付け
さらに、以前は平部に取り付けている平部用の瓦(地瓦)が雨漏り箇所に取り付けていましたので、
今回は谷より集まった雨水を跳ね返し、安定できる袖瓦を取り付けました。
この瓦を取り付ける事で、より防水性が上がります。
セメント瓦雨漏り修理完工
以上で、呉市のセメント瓦の雨漏り修理工事は終了しました
セメント瓦の表面は砂が洗われた状態になりつつあり、その下の下葺き材も劣化して対応年数が過ぎている状態でした。
しかし、状態が葺き替えが必要としても必ずしも工事が出来る事ばかりでないので、今回の様に部分的に補修が可能というのも瓦の利点であると思います。
又、セメント瓦には塗装によるリフォームもございますが、リフォームは定期的なメンテナンスが必要となりますので、セメント瓦でお困りのお客様は遠慮なくご相談下さい。

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