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呉市 台風と梅雨前線による大雨を警戒し、瓦差し替えに急行しました


瓦割れ
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前回の現地調査の様子はこちらからご覧下さい⇒
今回は、先ごろ発生した台風と梅雨前線により大雨が降るとの予報から
先日調査した呉市のお客様N様邸にお伺いして、瓦の差し替え工事に決ました。

こちらの屋根は、昔、訪問販売の会社が来て2階屋根とサービスという事で
コーキングをされたそうですが、割れた瓦もそのままでコーキング
恐らくあまり屋根の事をわかっていない業者の行いのようでした
瓦割れコーキング切込み
かなり手間な作業になりますが、割れた瓦の周りに塗られているコーキングを全てカッターで切り込んでいきます。まずは右側。
瓦割れコーキング切込み
割れた瓦の左側。
瓦割れコーキング切込み
そして、上下に重なりのあるコーキングも切り込んでいきます。
ただそれだけでは、割れた瓦を動かすことはできても、抜くことはできないので、さらに四方の瓦の切込みを行います。
割れた瓦撤去
そうして、ようやく割れた瓦を取り出すことができました。
やはり、割れた瓦のコーキングが切れて雨水が滲みこんだ事も原因ですが、
瓦の重ね代に入り込んだ雨水が雨漏れを引き起こしている証拠として、写真の指で指示した箇所からの雨水の流れの跡がみえます。
つまり、見える箇所だけコーキングしても、瓦の上下の重なり代にはコーキングをしていないとそこに雨水が入り込んで雨漏りに繋がるのです。
この事は屋根に関係する会社であれば常識ですが、恐らくこの業者は、この事にかんしての経験も知識もなかったようです。
割れた瓦の上の瓦
その上の瓦も外してみるとさらに良く分かりますが、
綺麗に瓦の上下の重なりのコーキングがなされていない箇所からの雨水の跡がしっかりと確認できます。
水返しがない
瓦の重なり部分とは、写真で指を指している部分で、いわゆる表面には見えていない箇所です。
加えて、この瓦には毛細管現象で雨水が入ってきた際に、水を返す土手のような水返しもないので、割れたら差し替えるのが基本です。
決して、割れた箇所だけにコーキングをしただけでは雨漏りは止まりません。
新規瓦差し込み
という事で、割れた箇所に新しい瓦を差し替えました
瓦差し替え完工
写真では分かりにくいかもしれませんが、新しい瓦を4枚ほど差し替えて終了しました。
以上で呉市のお客様N様邸の瓦差し替え工事は終了しました

訪問販売系の会社に限らす、このように屋根の仕組みが分かっていない業者には気をつけて下さい。
おかしいなと思ったら、いつでもお気軽にご相談下さい。

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