東広島市 リピーター様から会社寮の屋根・室内修理の調査です


矢賀鉄工所寮
今回は、東広島市のリピーター様よりご連絡を受けました。
会社経営のオーナー様からで、会社所有の建物を今後有効活用する為に、内部も含めて
ある程度の修繕工事をお願いしたいとのご要望でした。

築年数もかなり経っているようでしたので、完全に治すというよりは予算を押さえた形での
ご希望でした。まずは、屋根周りを中心に調査したいと思います。
瓦屋根ズレ
現在はしようされていない建物の屋根の一部が崩れていました。今は人が住まわれていない状況でしたが、今後活用するためにも、まずは雨漏りしない様に復旧工事が必要です。
木下地腐食
崩れている屋根の下地を確認しました。
どうやらかなり以前からの雨漏りの様子で化粧下地(仕上がり用として木下地を見せる)までも腐食して今にも抜け落ちそうです。
瓦落下割れ
先程の抜け落ちた瓦が下屋根に当たって一部割れている様子です。谷底ではないので、雨が流れてくるには少ない方ですが、早急に差し替えが必要です。
棟部崩れ
こちらは、棟の鬼側がついていない尻部になる場所ですが、赤土の崩れにより棟の一部も崩れてきています。
軒樋劣化
こちらの場所は軒先の樋が劣化して変形しているので、縁側の下地に樋からしぶいた雨水が縁側の基礎を腐食させたようです。樋の金具もかなり錆びついていたので、悪い箇所だけ交換の必要があります。
雨樋破損
裏側には、一部樋が付いていない箇所がありました。
そのせいもあって、土壁にモルタルを塗った箇所が雨により一部剥がれてきています。
こちらにも樋の追加工事が必要なようです。

以上で、東広島市のお客様・リピーター様の会社寮の現地調査は終了です
この他にも、廊下や畳部屋のフロア化、汲み取りトイレの工事等々かなりな数はありますが、梅雨時期に入るまでには完工を目指して工事のご提案をしたいと思います。

本日も最後までご覧頂き、有難うございました。

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