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今回は、現地調査させて頂いた際に発見した今は特に何も問題がなくても、将来的に問題がありそうな箇所の修繕に来ました。
まず、2階瓦屋根の棟の突き当たりの下から1段目の瓦が抜け落ちてありませんでした。台になる赤土も少し削れて、平部の瓦の釘穴が見えていたので、雨漏りに繋がる恐れがありそうでした。
呉市 雨漏り調査の点検で発見した、雨漏りの可能性がある所を修理しました
先程の写真のすぐ近くの板金ですが、ただ、板金を取り付けているだけで、下から風が強い際の雨水が入る恐れがある事が分かりました。
普通は上から下に雨水が流れますが、割と風が強い雨などは風に煽られて雨が横に上に走っている様子が見受けられます。
なので、ここも対策が必要になります。
まずは、必要最小限に棟の解体からです。
棟の向こう側にモノが落ちていかない様に、屋根足場を作って対策しています
。
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解体した順番と逆に、下になる所から復旧していきます。
その際、赤土ではなくシルガードを使用して防水性を上げ、垂れが付いた瓦を伝った雨水が棟の中に入り込まない様に突き当りにはコーキングをしています。
最終的に棟が完成した際も、垂れのついた瓦から雨水が入らない様に、雨水が棟の中に入る可能性のある箇所はコーキングをして防水処理を行います。
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また、板金を取付けていた箇所には、写真のようにウレタン材と、そのウレタン材の際にコーキングを塗って、下から雨水が吹き上げてもその奥に入り込まない様にしました。
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最後に、このS様邸は1階屋根周りに銅板での屋根が作られており、銅板に穴が開いていました
。
。昔は銅板は「末代まで使える」と言われていたそうで、今でいうステンレス材のように錆びず朽ちずというイメージがあったようです。
しかし、銅板（特に谷板に使用されているケースで）に穴が開いて雨漏りしたという事がたまにあるので、こちらも修繕させて頂きました。
ガルバリウム鋼板で補修を行う事もあるのですが、長い目でみて電蝕が起こりえないとも限らないので、同質の銅板にてシリコンを塗って補修させて頂きました。
以上で、呉市S様邸の雨漏り調査時に点検した際に発見した、将来的に雨漏りの可能性のある箇所を修理させて頂き、完工させて頂きました。
瓦はノーメンテナンスと謳った広告も見る事がありますが、やはり点検する事で出費を抑える事ができ、
何よりも心配事が減るという事が一番のメリットだと思います。
梅雨が来てからでは、点検作業も難しいので新生活が始まっているこの時期に無料点検をお勧めしておりますので、是非ご利用ください→☆
本日も最後までご覧頂き、有難うございました
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