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呉市広抗本 台風24号にて押入れ天井の雨漏りのご相談を受けました。


家外観
今回は、呉市広抗本で台風24号が来た後日に和室押入れの天井から雨漏りしていたので、一度見て欲しいと連絡を受けましたので、急いで現地調査に伺いました

いつものように、雨漏り箇所を確認させて頂きました。雨漏りは、とにかく現状を正確に把握する事が大事なので、お客様のヒアリングは冷静にしなければなりません。
ただ、時として話を聞く事に注力しすぎて、写真を撮る事を忘れてしまう事があります。(単なる言い訳ですが・・
よって、今回は雨漏りの浸出位置を撮れませんでしたが、そこから天井より上の位置を検討します。
雨漏り箇所上
今度は、その雨漏り位置の真上にきました

雨漏りした位置はちょうど1階屋根と2階部屋の壁が交わる位置でしたが、屋根については破損・ズレ等の異常は見られませんでした
しかし、その垂直位置にあたる壁面に伸縮目地に亀裂がありました。
ただ、亀裂があるからといって、すぐ漏ると判断するのは早いのでさらに調べることにしました。
壁亀裂
伸縮目地の近くまできました。
窓枠サッシのエプロンと呼ばれる傘のような部分が暗く見えます
サッシエプロン下穴
カメラのフラッシュをして撮ってみると、割と大きめに欠けたような穴になっていました。

実は、この後に台風25号が近づいている事もあって、すぐに何とかして欲しいとお客様からのご依頼でしたので、
用意しておいたコーキング材にて、穴・亀裂をコーキングするご提案をさせて頂き、了承して頂きました
コーキング処理
コーキングをした跡です。あまり目立っても見た目がよくないので、クリアータイプのコーキング材を使用させて頂きました。
サッシエプロン下コーキング
サッシ上の穴も塞ぎ、あと、屋根全体・樋の詰まり等も確認して、雨漏り修理の完成です

後日、十分に雨の日があったので確認したところ、雨漏りしていないとの事で喜んで頂けました

しかし、雨漏りは単純な雨漏りだけでなく、複数の浸入経路による雨漏りもあるので、今後も冷静な観察を行っていきたいと思います

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