呉市 空きプレハブ店舗の折半屋根から雨漏り。原因を調査し、無料見積り！
2024.02.19
呉市のみなさん、こんにちは！街の屋根やさん広島呉店です。今回は、呉市の空き店舗のオーナー様より今は使用していないがプレハブ小屋が気が付いたら雨漏りしていたようなので、一度見に来て欲しいとご相談頂きました。プレハブは、予め工場で部材を製造して、現場でパネル状の壁を組み立てていく建築…
海田町 雨樋に堆積した落ち葉を手作業で掃除！
今は県外に住んでいますが、
海田町の自宅の2階の雨樋から雨があふれているようです。
お隣の2階部分が、我が家の1階部分にあたるので、実質3階建ての高さがあり、
また敷地内に家がいっぱいに建っているので、ハシゴをかけれるかどうか分かりません。
大変難しいこととは思いますが、一度見に来ていただけませんか。
とてもお困りのご相談でしたので、できるだけ早めにご自宅に
お伺いさせて頂きました。
今回は、雨樋掃除の様子をご紹介します。
海田町 その他の工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- その他の工事
- 施工期間
- 1.5日
- 使用材料
- 手作業掃除の為、無し
- 築年数
- 約18年
- 保証年数
- 1年
- 工事費用
- 11万円（上合詰まり×７カ所、カラーベストズレ修繕含む）
今回は、雨樋に関してご連絡頂いたお客様のお困り事を、解消した事例のご紹介になります。
雨樋といえば、
屋根の端についてたり、壁伝いに付いている細長く丸い形状のものだったり
しますが、
樋が壊れても、雨漏りには関係ないと思われていませんか！
雨樋は、人間の体でいうところの”血管”や”リンパ管”にあたる重要な役割を
果たしています。
屋根同様に、壊れてからでは雨漏りを引き起こしてしまう恐れがありますので、
定期的なメンテナンスの必要があります。
雨樋の詰まりにお悩みの方へ、落ち葉ネットがお薦めです
調査対象のお家はお留守でしたが、
お客様には事前にどの辺りの雨樋が気になるかは、確認していたので大丈夫でした。
最初に、玄関上の屋根を確認してみると、屋根材は化粧スレートと
呼ばれるものでしたが、
写真の赤点線の軒先（屋根材の一番軒先側）の端部には苔がついていました。
スレート材にはよく見られる現象で、10年以上経過すると、
このようになることもあるので、屋根に上がる際には、
十分に注意が必要です。
今では、グーグルマップを使用すれば、
お客様のお家の屋根の形はおおよそ分かりますし、
現地がどのような状況になっているかもだいたい分かることができます。
しかし、今回は、化粧スレートで
経年劣化により屋根が滑りやすくなっているかもしれないので、
ドローンを使用して、事前に危険性がないか・お客様の気になっている樋の詰まりを先に確認していきます。
お客様のお家の屋根の形はおおよそ分かりますし、
現地がどのような状況になっているかもだいたい分かることができます。
しかし、今回は、化粧スレートで
経年劣化により屋根が滑りやすくなっているかもしれないので、
ドローンを使用して、事前に危険性がないか・お客様の気になっている樋の詰まりを先に確認していきます。
お客様が特に気にされていた、
ベランダ近くの軒樋の真上にドローンを近づけました。
雨樋には、軒樋と竪樋（たてとい）が交わる箇所に上合（じょうご）と呼ばれる升があります。
この上合に落ち葉などが堆積して、軒樋からオーバーフローすることがあります。
今回は、その上合の上の軒樋にかなりの土やほこりや落ち葉のようなものが詰まっている事がわかりました。
ベランダ近くの軒樋の真上にドローンを近づけました。
雨樋には、軒樋と竪樋（たてとい）が交わる箇所に上合（じょうご）と呼ばれる升があります。
この上合に落ち葉などが堆積して、軒樋からオーバーフローすることがあります。
今回は、その上合の上の軒樋にかなりの土やほこりや落ち葉のようなものが詰まっている事がわかりました。
お客様からは、
”他の雨樋の場所も、何か詰まってないか・おかしいところはないか、診てもらえませんか？”
とご相談されていましたので、
その他も同様に、ドローンを使って確認していきました。
こちらの写真は、先程とは少し違って、上合に松の葉が詰まっているのが分かり、
近くに松の木があり、お客様のご自宅まで飛んできたのではと推測しました。
”他の雨樋の場所も、何か詰まってないか・おかしいところはないか、診てもらえませんか？”
とご相談されていましたので、
その他も同様に、ドローンを使って確認していきました。
こちらの写真は、先程とは少し違って、上合に松の葉が詰まっているのが分かり、
近くに松の木があり、お客様のご自宅まで飛んできたのではと推測しました。
全てを網羅できるほど万能ではありません。
また、操縦する方が屋根について詳しく分かっていないと、その機能を十二分に
引き出すことも・より詳しく調査する事もかないません。
実際、今回は写真のように屋根同士が重なる部分により、
隠れた上合があることが、外部調査で分かりました。
また、この後に実際に屋根に上がった時に、
その上合付近に多くの松の葉が詰まっているのも確認できました。
これは単にドローンを飛ばしている方には、予想しずらい状況で
弊社はたくさんの屋根や色々な状況を見てきたので、
このような状況を予測できたのだと思います。
「ドローンを使用して、お客様に分かり易く」は大変良いことだと思いますが、
その謳い文句に騙されて、本質が見抜けないような業者にはご注意下さい
スレート材は、写真のように表面にオレンジ色の苔が付着しており、
滑る原因になので、注意が必要です。
また、スレート材特有の経年による、表面がザラザラと砂のようなものが
現れてくるのですが、どうやら数年前の塗装が効いているようでしたので、
滑りそうな感覚はありませんでした。
ただ、屋根上から樋の中を確認する際には注意が必要です。
身を乗り出しすぎると、足場もないので転落してしまいます。
また、屋根全体の状況確認も同時に行っていたのですが、
谷板出口付近でスレート材がずれていましたが、すぐに雨漏りになる程度ではないようでした。
お客様には、写真のように番号を降って場所ごとの説明を行い、下記のポイントについて説明しました。（※写真の数字とは違います）
①全ての上合に土などの堆積した詰まりがあること。
②本来は足場工事の上、足場から樋詰まりを掃除する。
③ご近所様との関係上、足場工事が難しいとの事
④足場がないと、完全に詰まりを手作業掃除で除去できるかどうか、やってみないと分からない
⑤足場がない状態で軒先で前かがみになるので、大変危険な為、割増料金になること
以上のご説明をした上で、お客様から
”安全に気を付けながら、試してほしい”とご依頼をうけ、工事に臨みました。
①全ての上合に土などの堆積した詰まりがあること。
②本来は足場工事の上、足場から樋詰まりを掃除する。
③ご近所様との関係上、足場工事が難しいとの事
④足場がないと、完全に詰まりを手作業掃除で除去できるかどうか、やってみないと分からない
⑤足場がない状態で軒先で前かがみになるので、大変危険な為、割増料金になること
以上のご説明をした上で、お客様から
”安全に気を付けながら、試してほしい”とご依頼をうけ、工事に臨みました。
体にロープを縛り付けてやれる範囲で作業を行いました。
手作業で堆積した詰まりや松の葉などを撤去処分し、ブロワーと呼ばれる
電動工具で詰まっている部分を吹き飛ばすようにしてみました。
詰まりがないか確認していきます。
先に黄色●印の上合・軒樋の詰まりを手作業で取り除き水を流した時は
問題はなかったのですが、
ベランダの近くの上合で作業を行った後に、散水調査を行ったら
合わせ升という2本の竪樋を受けて１本に合流する場所から、
水が溢れているを発見しました。
色の薄い竪樋の外側を通って水が溢れているのが見えました。
理由としては、
①薄い色の竪樋が詰まって、竪樋と合わせ升の継手から溢れている
②合わせ升が詰まって、合わせ升とエルボ差込口から溢れている
③合わせ升より上側のどこかで詰まり、上合から溢れた水が雨樋の外側を伝っている
以上の事が考えられたので、まずは合わせ升のそばで調査をしてみる事にしました。
合わせ升は、雨樋を差し込んだだけになっている構造なので、簡単に引き抜く事ができます。
引き抜く樋にも
細い松の葉がこびりついてきたので、ビックリしました。
どうやら、合わせ升の底にびっしりと松の葉などが積もり積もった状態になり、
この合わせ升から溢れているようでした。
引き抜く樋にも
細い松の葉がこびりついてきたので、ビックリしました。
どうやら、合わせ升の底にびっしりと松の葉などが積もり積もった状態になり、
この合わせ升から溢れているようでした。
雨樋の詰まりは、
外から見えないだけでなく、どこで詰まっているか分かりにくい事が大変難しいところです。
また、雨樋自体が屋根や壁を伝って全て露出していれば問題ないですが、こちらの写真のように地面下に潜っていることもあるので、
必ず排水されているかどうかを確認するまで見届けなければなりません。
外から見えないだけでなく、どこで詰まっているか分かりにくい事が大変難しいところです。
また、雨樋自体が屋根や壁を伝って全て露出していれば問題ないですが、こちらの写真のように地面下に潜っていることもあるので、
必ず排水されているかどうかを確認するまで見届けなければなりません。
屋根調査時に発見した、谷板出口のカラーベストのズレは、
特に割れたようにもなく、強度もまだしっかりしていたので、コーキングにてズレ留めしておきました。
特に割れたようにもなく、強度もまだしっかりしていたので、コーキングにてズレ留めしておきました。
危なくないように下屋根に脚立を準備して作業を行いました。
いずれの場所も、先程同様に、散水調査を行ってから次に進むようにして
一つ一つ排水がされている事を確認して作業をしました。
工事用袋に入れていますが、
作業中をしている最中に落ちることもありますので、一通りの作業が済んだ
ところで外回りの掃除を行います。
また、特にご依頼があった場所は、目視でも確認して、工事中に不具合が
起きていないか最終確認をしていきます。
今回は県外に在住のお客様でしたが、幸いにも水道の元栓は繋がっていたので
無理なく散水調査を行う事できました。
元栓（地面下にある）と止水栓（蛇口の上側にある）をしっかりと閉めて、
無事作業は終了できました！！
ドローン撮影を行い、お客様への報告とさせて頂きました。
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