東広島市 倒木による1階板金屋根破損の現地調査に伺いました
2023.09.22
東広島市のみなさん、こんにちは！今回は、東広島市で雨天の強風により庭の木が倒れたことで、1階の板金屋根に衝突してしまい板金屋根が曲がってしまったとのお困りのご連絡を頂きましたので、急いで現地調査に伺いました。 庭木が倒れた原因 ご存知の通り、多くの植物は根から水分を吸収し葉で光合…
熊野町 プレハブ事務所の板金屋根雨漏り修理工事が終了しました
前回、プレハブ事務所の雨漏り調査をさせて頂きました会社様から、
その後、雨漏り修理工事のご依頼を頂きましたので、その様子をご紹介します。
前回の調査の様子はこちらからご覧ください
➡「熊野町
雨漏りの原因は
①鉄骨柱が屋根から飛び出している構造。屋根と鉄骨柱の隙間から雨水の浸入。
➁板金屋根ジョイント部のアルミテープの劣化による雨水浸入。
以上の2点でしたので、
まずは板金屋根の四隅の鉄骨柱の雨漏り修理のシーリング工事から始めました。
ポリカ屋根がある場所もあるので、ポリカ屋根を傷つけないように一部分のみ
ビスを緩めて、ポリカ平板を外していきます。
ポリカ平板が重なっていた事もあって、その周辺はほこりなどの汚れが
かなりこびりついていました。
掃除ができれば、プライマー塗布を行います。
プライマーとは”塗料などの接着性を強めるために塗る下地塗料”のことです。
これを塗ることで
塗料は勿論ですが、今回のようなシーリングもしっかりと接着してくれるので、
非常に有効です。
そして、プライマーの指定乾燥時間を過ぎた後で、しっかりとシーリング工事を
行います。同様の手順で建物の四隅を処理していきます。
どうやら、既存屋根と増築屋根との高低差と重なり部分の為に、
その取り合い部には雨仕舞いが何も行われていませんでした。
通常の雨であれば、漏ることはなかったそうですが、近年の大雨や台風等により
数年に一度こちらの場所からの雨漏りがあったそうです。
ただ、場所が非常に狭く、手元を確認しながらの作業が難しかったのですが、
先程の同様の手順でシーリング工事を行いました。
原因でしたので、アルミテープより耐久性のある材料を今回は使用しました。
まず、ジョイント部の裏側も修繕を行う為に、まずはジョイント部の
固定されていたボルトナットを緩めて外しました。
ジョイント部の裏側には、水返し用にウレタンシーラーが貼られていましたが、
劣化して厚みも薄くなっていたので、新しいものに貼り替えました。
天井の継ぎ手から光が見えるのが確認できました。
この場所は、雨漏りした場所とほぼ同じであったので、雨漏り修理箇所として
間違いないと確信できました(≧▽≦)
今度はアルミテープの代わりに「ファストフラッシュ」という材料を貼ります。
ファストフラッシュは、屋根の天窓や丸みがあるような場所にも伸ばして使用できる
屋根副資材です。
メーカーは20年の耐用年数があると明記していますが、最低でも10年の耐候性が
あるとお客様にもお話して、今回の採用となりました。
以上で、プレハブ事務所の雨漏り修理工事は終了です。
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