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呉市 雨漏りが原因か。気が付けば天井板がたわんだ状態です


雨漏り調査
本日もブログをご覧頂きありがとうございます
今回は呉市のお客様N様邸に雨漏り調査に伺いました。ゴールデンウィーク直前の雨の日に
ふと和室の天井板が少し下がっているような気がして、椅子を台にして天井板を触ってみたら
ブヨブヨして濡れたような感じがしたとの事でした。
それから気になり、一度見て欲しいという事でお問い合わせを頂きました。
天井板ふやけ
部屋の中に入らせて頂き、確認させて貰うと
一見するとよくわからないのですが、赤丸印で囲った箇所を
触ると、確かに柔らかく、しかも不思議な事にその周りはしっかりと板の強度がある感じがしました。
どのような屋根になっているのか、上がらせて確認させて貰いました。
瓦棒表面塗膜剥がれ
雨漏り位置の上の屋根は板金屋根・瓦棒でした。
かなり表面の塗膜が剥がれた状態になっており、素地が見えて錆びている箇所も確認する事ができました。
軒樋外れ
板金屋根の上は、鉄骨で骨組みされた後付けのベランダが乗っていました。
ベランダの床にはアルミ材のようなものをしようしており、ところどころ水抜きの穴があるので、全ての雨水を床の端に流れるようにはなっていませんが、
樋をH鋼の中にはめ込んでいました。通常の樋のように流れるように角度をとることが難しいので、上合(じょうご)の近くをすこしだけ下げるようにしていたようでしたが、
上の写真では外れすぎて、軒樋が上合の中に入り込んでいました。
反対側軒樋
反対側を確認するとよくわかるのですが、本来はこのような形で取り付けられていたようです。
ベランダ床下瓦棒表面塗膜剥がれ
ベランダがなければ、瓦棒の貼り換え工事をご提案できるのですが、上にベランダが乗っているので貼り替えるのは、かなり難しい状況です。
以上で、呉市の天井板がたわんで雨漏りがしたので、板金屋根の現地調査は終了です
次回は、雨漏り箇所の天井裏確認と塗装工事での提案を行いたいと思います。

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