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呉市 工場倉庫大波スレートの屋根修理で雨漏り不安もなくなりました


「街の屋根屋さん広島呉店」のブログをご覧頂き有難うございます。

本日は、前回調査させて頂いた⇒「呉市 工場倉庫大波スレートからの雨漏りドローン調査です」のその後として大波スレート材の不良箇所を差し替え雨漏り修理工事に伺いました。

前回、ドローン撮影で割れたスレート材をお客様にリアルタイムで確認頂いていたので、今回の雨漏り修理工事へのご提案はすぐに了承して頂けました。
工場倉庫などの高い屋根にはドローンはとても有効的なので、ご希望があればこちらまでお問い合わせください
呉市工場倉庫大波スレート雨漏り修理工事
工場は平屋建てで軒高が6M少しありましたので、2連ハシゴを使用して、工場の屋根に上がります。

通常の工場になると棟高が10Mほどになるので、高所作業車を利用しての修理になります。
その際には、別途作業車での利用料が発生しますが、通常では上がれない場所なので、予めご理解下さい。
呉市工場倉庫大波スレート雨漏り修理工事
大波スレートの屋根に上がって割れたスレート材を撤去しています。
大波スレートは、30年以上経つとスレートの厚み自体が薄くなり、そこから徐々に劣化が進み亀裂等が発生してきます。
こちらの工場倉庫は40~50年ほど経っているとのことでしたので、すでに対応年数は過ぎているといったところでしょう。

呉市工場倉庫大波スレート雨漏り修理工事
今度は、ドローンを使って作業の様子を確認してみました。

工場倉庫の屋根は概ねこちらの写真の様にシンプルな形の屋根(切妻)が多く、その構造は一般住宅とは異なっています。
写真中央の屋根に茶色の点線が描かれていますが、それが屋根下地の軽量形鋼で俗にいう「Cチャン」という軽量の鉄骨下地材です。

大波スレートは10年も経てば、表面は苔がつき、さらに年数が経てばザラザラと滑りやすくなるので、経験のある工事店でないと、スレート材から踏み抜けて最悪転落事故につながります。
ヘルメット装着は勿論の事、安全に十分注意できる工事店を選ぶことは、それだけの工事数を経験している事に繋がるので、選ばれるポイントになるでしょう
呉市工場倉庫大波スレート雨漏り修理工事
こちらは大波スレートの割れた棟材の写真ですが、今回分かった事に

①のイラストの書き込みが通常の平部のスレート材の棟際のイメージです。しかし、今回は②のように棟際まで平部の本体が足りておらず、経験のない工事店であれば撤去時に事故に繋がっていたかもしれません。

割れた原因は外部からの衝撃によるものかもしれませんが、もし当初からの工事が①のようにしていれば、雨漏りも少しは緩和されていたかもしれません。
呉市工場倉庫大波スレート雨漏り修理工事
撤去した棟部のスレートに代わって真新しい棟材を新設します。専用の特殊なビスを使用し、下地の軽量鉄骨まで貫通させます。また、パッキン付きになっていますので、ビスより雨水が浸入する恐れはありません。

以上で、呉市 工場倉庫大波スレートの屋根修理工事は終了です

今回は、居抜き物件という形で工場倉庫を使用している会社様でしたので、大波スレートの劣化が酷く部分修理になりましたが、工場倉庫などの大型の屋根のカバー工事も多数実績がありますので、お気軽にご相談下さい。

本日も最後までご覧頂き、有難うございました。

この工事の現場ブログ

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