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呉市 隣のテナントビル解体業者から屋根の一部が崩れてるとの事


現地調査
今回は、以前からのお客様で呉市にお住いのT様より
隣のテナントビルが解体になり、工事に入る前にその解体業者の方が来て
そちらの屋根の一部が崩れていますよ」と知らせてくれたとの事

重機を使用して、解体工事に入る前には、周辺地域の調査をして事前に劣化具合を調べて
報告する事は一般的になったようですが、普段見ない屋根の状況を写真で見せられて
不安になったご様子で、急ぎご連絡を頂きました。
ドローン撮影
交通量の多い道路際で、なかなか駐車するのも大変な場所ですが、
解体工事業者の方と同じぐらいの高さまでドローン撮影を行うと確かに解体ビル側に棟が崩れた跡があり、
そのビルからは恐らく見えないであろう反対側にも瓦が飛散した跡が見受けられました。
この事を元に、実際に屋根に上がってみました。
抜け落ちノシ
先ほどの解体ビル側からは見えない箇所にはノシ瓦(四角い瓦)が谷部に飛散しており、またその谷部の水上側には、何かが落ちて割れたように谷際の瓦がわれていました。
棟崩れ
解体ビル側から見えた崩れているとの報告があったのは、こちらの場所で確かに
棟のノシ瓦が抜けて、他の瓦も抜けて落ちそうになっているのが分かりました。
雁振り瓦なし
また、2階の屋根から1階の屋根を確認すると棟の蓋になる瓦(雁振り)が1枚無い箇所があります。
このままほおっておくと、棟の赤土がむき出しにな為、雨水が浸入して雨漏りになる恐れがあります。
大棟
各部を調査した結果、道路に面した棟の損傷が一番ひどく、この写真の棟はそれほどの傷みがないようでした。
お客様には、応急修理・積み替え工事(道路側、全て)の内容でご提案させて頂く事になりました。
T様暫くお待ち頂けます様、宜しくお願いします。

以上で、呉市 隣のテナントビルの解体業者から、屋根の一部が崩れてるとの連絡を受け調査依頼を受けたT様邸の現地調査は終了です

本日も最後までご覧頂き、有難うございました

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