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呉市 リフォーム工事にて屋根を見て欲しいとのご相談です


リフォーム工事
本日もブログをご覧頂き有難うございます。
梅雨の晴れ間になったりならなかったりで、工事も思うように進まない毎日です

今回は、そんな梅雨の晴れ間に
ハウスメーカーのリフォーム工事をしているが、足場をかけているのでこれを機に
屋根の悪いところがないか確認して欲しい」と工事店さまからのご相談です。
リフォーム工事といえば、たくさんの会社様・職人さんが出入りしたりしますので、
邪魔にならない様に、また、足場があると言ってもどんな危険があるか分からないので

安全には十分に気をつけて調査させて頂きたいと思います

56和型シルバー
屋根に上がらせて頂きました。
雨の日でなくてほんとによかったと思いました。というのも、この瓦、色がシルバー(ねずみ色)なんですが、
瓦の中でも特に危険です
雨が上がって地面が乾いていても、この屋根の上には特に上がらない様にしてください。
乾いている日でも、今回のようにリフォーム工事でモルタルを切った切粉があるだけでもすぐにすべってしまう、かなり経験が必要な瓦です。
5寸丸瓦割れ
最初は2階の屋根から確認させて頂いております。
以前に修理に入った跡として、(隅)棟の一番上の蓋のような瓦がひび割れてコーキングで補修しているのが分かります
寄棟鬼瓦近く
他にも雨漏りに繋がりそうな箇所がありました

写真の箇所は寄棟の鬼瓦が据えている近くですが、
棟と棟とが突き当たった箇所があります。施工不良とまではいわないですが、このように一番上の棟を先に工事した後に隅棟を工事すると、どうしても隙間が作られます。
寄棟施工不良
その隙間にはモルタルで覆ってしまう工事会社もいますが、これでは雨水が入る元です。
隅棟を作ってから、一番上の棟を重ねるようにすると、雨水が入らないので、いかに雨の事を考えて工事するかがポイントになります。
1階壁ノシバラバラ
1階に降りてみました。
アルミサッシを入れ替えている箇所です。以前からか、今回のサッシ工事の際に動いたのか
壁際の板金水切りの下の四角い瓦・壁ノシ瓦がガタガタになって台土から完全に離れてしまっています。
これでは、地震等の揺れに対して瓦が飛び出してしまう恐れがあります。
1階折り返し棟しっくい塗りすぎ
先程の壁ノシの先にある折り返し棟部の箇所です。
巴瓦と丸瓦で施工されている箇所が補修してしっくいを塗ったのはいいのですが、あまりに塗りすぎて・・
これでは、逆に雨水を呼び込んで雨漏れの原因になってしまいます。

以上で、呉市のハウスメーカー・リフォーム工事にて屋根を見て欲しいとご相談の現地調査は終了です
今年は、ここ広島は梅雨入りが遅かったので、これから長い梅雨空での工事になりそうですが、常に動けるように準備だけは怠らない様にしたいと思います。

本日も最後までご覧頂き、有難うございました。

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