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呉市 入居して10年近くのアパートの雨漏り修理工事に伺いました


雨漏り屋根修理
本日も、街やね広島呉店のブログをご覧頂きありがとうございます。
前回の現地調査の様子はこちらからご覧下さい→

今回は、不動産屋さんから大家さんへ連絡が伝えられて、修理工事をして欲しいとの
事になったので、梅雨の晴れ間に急いで修理に向かいました。

前回の現地調査後、晴天時に確認したらスレート屋根のカラーベストが割れており、
雨漏り箇所とほぼ同じ位置にあったので、恐らくそこが雨漏り侵入経路だろうという
予測を立てました。
ただ、スレート屋根の状態が表面に藻が付き、劣化状態が確認できたので、
差し替えにすると、周りのスレート屋根まで割れる可能性があったので、
今回はガルバリウム鋼板を差し込み、コーキングによるズレ留めの修理工事にする事にしました。
カラーベスト本体割れ
近くで見ると、明らかに割れているのが分かります。
さらに悪い事に、割れの重なり上部のスレート屋根はちょうどジョイント部分になっているので、
雨水が入りやすい状況になっていました。
コーキング補修
まずは、コーキングにて割れ部分を補修します。
さらに、割れ箇所と継手部分にガルバリウム鋼板を重なりしろ迄十分に差し込みます。
最後にズレ留めにコーキング留めをします。
ガルバリウム鋼板差し込み
念の為、さらなる確認をすると水上側の棟板金の近くにも
カラーベスト本体の割れを発見しました。
カラーベスト割れ
こちらは、丁度隅棟の端部になるカラーベスト本体がひび割れていました。
ガルバリウム鋼板を差し込み
後から発見した場所は雨漏り箇所からは少し離れたところになりますが、
念の為に先程と同様の処置をしておきます。
雨漏り修理は簡単に雨水侵入口を発見した時ほど疑ったかかった方がいい時があり、
全ての雨漏りの可能性を潰していく事が大事です。

以上で、呉市 居して10年近くのアパートの雨漏り修理工事は終了です
借主の方にも確認したら雨漏りはしてないとの確認も取れたので一安心です

これからは梅雨シーズン真っ盛りになるので、少しでもお困りのお客様の
不安を解消できるように可能な限り不安を安心に変わる仕事をしていきたいと思います。

本日も最後までご覧頂き、有難うございました。

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