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呉市 1階和室天井からの雨漏りに外壁を切って調査しました


雨漏り箇所瓦撤去
前回、呉市S様邸の1階和室天井からの雨漏りの現地調査にお伺いしました。その時の様子はこちらからご覧下さい→

今回は、前回おおよその位置は特定できたのすが、より特定した位置を確かめ、適正な工事を行うため、さらに詳しく調査をさせて頂く事になりました。
まず雨漏り箇所の瓦を撤去して、赤線で囲った箇所を切り出す為、工具でカットしていきます。
壁際水切り撤去
モルタル壁をカットする際は、大変大きな音と多少のホコリがたつので、S様始めご近所にご迷惑がかかります。(申し訳ありません
カットした後に壁際の板金水切りを取り出し、さらに屋根面に沿って谷板に流れるようになっていた板金の捨て谷も撤去します。
水が流れたほこり跡
最後にステンレスの谷板を撤去しましたら、谷板の芯になる部分で壁際が写真のようにホコリの跡が固まったようになっていました。
これは雨水が流れてほこりがその場で固まったという事になります。
木下地変色
さらにさらに、ルーフィング(防水紙)を撤去し、先程の箇所を確認してみると、
写真では少し分かりにくいですが、木下地が変色しているのが分かります。
これは、屋根の雨水が集まる谷板の壁際を立ち上げるのが、非常に低く、後付けで板金を足している事が問題でした。
しっかりと1枚の板金谷板で壁際も立ち上がっていないので、雨風の強い日に下から吹き上げた雨水が侵入したり、屋根上部の棟の壁際に板金捨て谷が入っていない事も重なっている複合的要因によるものでした。
雨漏り箇所瓦撤去
同様に、同じような形の場所があるので見て欲しいとS様に言われていたので同じ手順で解体してみました。
まず、谷板周りにある瓦を撤去しました。
モルタル壁をカット
先程と同じく、壁際を電動工具にて切り出し、壁際水切りを取り出しました。
そしたら、先ほどと同じく後付けの板金が谷板の芯の壁際につけられていました。
壁の中板金半端
先程の写真の後付け板金を撤去したら、なんとさらに、とってつけたような板金が取り付けられていました。
壁の中雨染み跡
最後に、先ほどの壁際板金・谷板を撤去したら、やはり壁際に雨漏りシミ跡のようなものがありました。
木下地が変色しているだけで、傷んではなかったので、数える程度しか雨水が入っていないようでした。

以上で、呉市S様邸 モルタル壁を切って雨漏り再調査は終了です
通常の雨天時に降る雨であれば漏らない状況も、強風時又は昨今の異常気象においては、
工事する側も固定概念を変えて工事をしないと雨漏りで困る人はなくならないのでしょう。
改めて、そんな事を感じる雨漏り現場でした。
さて、次回はこの雨漏り経路を踏まえての工事をご紹介したいと思います。

本日も最後までご覧頂き、有難うございました。

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