呉市 空きプレハブ店舗の折半屋根から雨漏り。原因を調査し、無料見積り！
2024.02.19
呉市のみなさん、こんにちは！街の屋根やさん広島呉店です。今回は、呉市の空き店舗のオーナー様より今は使用していないがプレハブ小屋が気が付いたら雨漏りしていたようなので、一度見に来て欲しいとご相談頂きました。プレハブは、予め工場で部材を製造して、現場でパネル状の壁を組み立てていく建築…
呉市 瓦が樋までズレて雨が入らないとの連絡から現地調査に伺いました
「雨が降ると雨が樋に入らず、いつか酷いことになりそうで見に来て貰えますか？」とお困りのご相談を受けましたので、
現地調査に伺いました。
N様によれば、数年前に写真の屋根の棟を修理して家の中には雨漏りはしていないのだが、気が付いたら瓦がズレて
雨が樋に入らない様になり、そのうち瓦が雪崩のように落ちてくるのではないかと心配されてました
。
。道路の境までに、少しの庭木が植えてあるので、万が一の事があってもご近所には迷惑はかからないでしょうが、
一度気になるとそこばかり目がいってしまうという事はN様に限らず、よく聞くお話です。
屋根の下は現在は住居として使用はされていないようでした。数年前に棟を積み直したという事で棟際の平部の瓦は新しいものを使用されていました。
屋根全体から見ると、横のラインがズレているのがわかります。屋根の状態からみて、おそらく瓦の下が土葺きになっているものと思われます。
棟際は新しい瓦で問題ないのですが、その下の瓦がズレて赤丸印の箇所が大きく穴になっているのが分かります。
真上からみて穴のようになっていない箇所も、大きくズレた箇所が穴になっているのが横からみて分かります。
風の強い雨、台風などで雨水が入る恐れがあります。又、瓦の下が土になっていれば、土による染み込んだ分が時間差が出てくるので、シーズンまでには修理が必要ですね。
こちらはモルタル壁にて仕上げていましたので、瓦をズリ上げようとしても上がりません。
モルタルを工具で切ると、既にモルタル壁に亀裂が入っているので、得策ではありません。瓦を加工してのズリ上げ作業になると予測されます。
以上で、呉市N様の樋まで瓦がズレた現地調査は終了です。
本来は、棟の修理時に今回の事まで予測したご提案をされれば、このようにはならなかったのではと残念ですが、
リフォームはどこまでやるかという事を見き分けるのが難しいところです
。
。本日も最後までご覧頂き、有難うございました。
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