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呉市N様邸 軒天化粧板が腐ってるいるとのお困りの相談を受けました。


化粧板雨漏り
今回は、呉市のN様から
屋根の外に出ている軒天が腐って、どこからか雨漏りしているかもしれないので、見に来てほしい
とお困りのご相談を受けましたので、現地調査に向かいました。
屋根は1階平屋で場所は玄関の傍でした。
軒天化粧板
軒天とは、壁から屋根が飛びだしている、その屋根の裏側になる部分で、木材やモルタル、サイディングなど様々な建材で取り付けられることがありますが、
こちらのお家は化粧板と呼ばれる、屋根下地になるものではなく、仕上がり用として見せる木材という意味合いの板を化粧板と呼んでいます。
化粧板腐っている
下から見ると良く分かりますが、タイルの柱の近くの化粧板が塗料も取れ、傷んでいるのが分かります。
銅板捨て谷
屋根にあがってみました。
瓦の屋根で、タイル壁が近くにあり、その壁際に捨て谷と呼ばれる板金の排水する為の谷がありました。
どうやら位置的には、この写真の位置が真上にあたるようです。
捨て谷際より雨漏り
ちょうど捨て谷が変色している真ん中あたりに防水紙に水が流れた跡のようなものがありました。
捨て谷と瓦があたる箇所を溢れるように流れているように見えます。ちなみに、この捨て谷の変色している理由は、
この上(水上になる側)にパラペットの上側を鉄の板金で取り付けているところがあるので、その板金の塗料がきれた箇所からの錆びのようです。
パラペット排水ドレン
タイル壁の向こう側は高い立ち上がりのパラペットになっており、排水ドレンがありました。
去年、塗装工事をしたらしく、隅には排水用にドレンがありましたが、塗装工事にきちんと養生していたようなので、底面になるステンレス・ドレン周りには塗料が付いたような跡はありませんでした。

以上で、呉市N様邸の軒天化粧板の現地調査は終わりです

お客様は、木下地の交換と雨漏りしないように修理して欲しいとのご希望でしたので、
木下地を含めたご提案を次回ご案内したいと思います。
本日も最後までご覧頂き、有難うございました

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