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呉市O様邸 モルタル塗り外壁に伝う雨漏り修理に行ってきました。


今回は、以前に瓦屋根からの雨漏りでモルタル塗りの外壁が濡れるとのご相談を受けていたお客様への雨天時の点検とその後の修理に行ってきました。
以前の現地調査の内容はこちらをご覧ください→
雨漏り軒天
まずは、雨の日に再調査に伺ったところ、軒天といわれる屋根を下から見上げる部分の一部が黄色の点線で囲ったようにシミができていました。しかし、以前晴れている日に伺った際に既にシミになっていたのでこれだけでは分かりません。
今度は直に触って濡れているかどうかの確認をしたところ、赤線で示した箇所は確かに濡れていました。当日は風の強い雨ではなかったので、吹き込んでという事は考えにくいと思い、今度は屋根上を点検する事にしました。
雨漏り広小舞
軒天から見た位置が丁度、隅棟の尻になる部分だったのですが、そこは解体してみないと分からないので、まずは周りから確認していくことにしました。
軒先に木材で作られた広小舞という瓦の枕のような場所があり、触って見ると指先が濡れるほど濡れていましたが、この面だけでした。
雨漏り隅棟尻
違う角度から見ると、丁度黄色い点線で示した辺りから雨漏りしているようでしたが、どうやら一度解体してみないと原因が分からないので、後日修理に伺う予定にしました。
雨漏りモルタル外壁
日を改めて修理に向かいました。
予測として、隅棟の尻部の下が何か詰まっているのかもしれないので、一度解体してゴミの詰まりがあれば撤去して、さらに瓦の下を通る捨て谷に水が流れやすいように瓦を加工する方法にしてみようという事にしました。
捨て谷と瓦の取り合い
解体してみると、赤線で記した箇所に確かにゴミが詰まっていました。板金で作った捨て谷は軒先まで通っているのですが、このゴミつまりでダムのようにせき止められ、しかも、黄色で記した箇所は壁まで瓦があり、逃げられない雨水は捨て谷を越えて隅棟側へ溢れたようになっていたのです。
これでは、屋根面には防水紙(ルーフィング)を貼りつけていても、その上を通った雨水が樋まで流れず、
先程の雨の日の写真のように軒先の広小舞に水が溜まって軒天まで雨漏りする事になっていたようです。
雨漏り原因
つまり、瓦の上を通る雨水は当然に軒先の樋まで流れるが、壁際の板金で加工された捨て谷を通った雨水がホコリ等で詰まったところで壁際には逃げれず、隅棟側から溢れて雨漏りしたようです。
捨て谷ゴミつまり
では、早速修理に入り、まずゴミがつまっている辺りの瓦は一度撤去します。
ほこりのゴミが溜まっているのが見えます。
ゴミ掃除
ゴミ等を綺麗に掃除し、水が通れる状況にします。
捨て谷際瓦カット
さらに、壁際からの捨て谷に雨水が流れやすいように、瓦を加工します。
GL鋼鈑加工ゴミ除け
さらにさらに、上から流れてくる雨水と一緒に再度ホコリ等で詰まらないようにガルバリウム鋼鈑を加工してゴミ除けを作りました。

以上で、モルタル外壁に伝って雨漏りした工事の終了です

基礎の巾木が溶けてきている箇所は後日左官工事をさせて頂く事をお客様に伝えました。
家の外だからと安心せずに、ちょっとの異変でもご相談頂ければ、いつでも駆けつけますので気軽にご連絡下さい

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