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呉市 アパート屋根の端から落ちそうな瓦の修繕工事です


現調終い
今回は、前回アパート屋根の端から瓦が落ちそうとのご連絡を受けて、現地調査をさせて頂いた雨漏り現場に修理に来ました。その時の様子はこちらからご覧下さい→

前回は、屋根の端の瓦が少し散乱していました。帰る際には、元の位置に戻して雨が降っても雨漏りしないように
応急処置だけして帰り、後日不動産他屋さんには見積りを提出しました。
写真はその時の最後の様子を写真で撮りましたが、写真にも欠けた瓦があるままだったので、できるだけ早くに
対応することにしました。
瓦欠け
前回、欠けた瓦は黄色印で囲った箇所です。幸いにも、現調してから、天気の悪い日がなかったので、良かったです

今回の欠けている箇所が山になっている箇所なので、通常の雨ならそれほど漏ることはないです。しかし、これが水の通り道である谷底なら、できるだけ早めの対応が雨漏りの分かれ道になります
瓦差し替え
周りの瓦より青がすこし濃い色の瓦が差し替えた瓦です。
通常であれば、釘等にて瓦を木下地に留め付けるのですが、
前回ご紹介したように、木下地がコンパネ桟という、
例えるならパイ生地のような層になった、ベニヤ板を接着材にて何層か積み上げたモノで、
経年劣化により接着剤の粘りがなく、振動を加えるとバラバラしてしまいます。

なので、今回はコーキングにて留め付けることにします。
コーキング
コーキングにて瓦を固定していくにも、どこでもそこでも塗っていいわけという事ではないので、ポイントをご紹介したいと思います
今回は、瓦屋根ということで、その瓦も写真のように縦方向のすべての隙間をコーキングを塗ってしまうと、入ってしまった雨水が抜けることができず、結果 瓦したを通ることになり、防水紙が破れたところがあれば、家の中に入ってしまい雨漏りになってしまいます。なので、全てをコーキングするのではなく、雨水が抜けれる程度のスペースを空けてコーキングするのが雨漏りさせずに瓦を固定する方法にになります。
コーキング箇所
また、横方向で気をつけたいのは雨水が通る箇所にはコーキングを絶対しないという事です。
どうしてもコーキングをするなら、雨水がかかりにく山になる部分だけにする事がポイントです。

現調時に欠けていた瓦も4点でのコーキングを行い、以上で呉市のアパート屋根の端から落ちそうな瓦の修繕は終了です
修理でもやり方を間違うと雨漏りが酷くなってしまうという事になりかねないので、DIYにてやる場合も以上の点に
注意して修繕してみて下さい。しかし、少しでも危ないと感じた時はいつでもご連絡下さい。

本日も最後までご覧頂き、有難うございました。

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