海田町 訪問販売が来て不安。屋根のしっくい剥がれに調査です
2020.12.03
「街の屋根屋さん広島呉店」のブログをご覧頂き、有難うございます。今回は、海田町のお客様から不安になったとのご相談でした。以前、屋根工事の会社の方が突然訪問して来て、「屋根瓦のしっくいが剥がれてきてるから、雨漏りになるので調べさせて欲しい」と言ってきたが、気持ち悪くなって追い返した…
坂町 ベランダの軒天から雨漏りのご相談。現地調査を行いました
しかし、車を停めるスペースが近くになかったので、少し離れた場所に車を停めてお伺いしました。
このように、現地調査時には必ず車がお客様のご自宅近くに停められるとは限らないので
訪問日時以外に、以下の事は必ず確認させて頂きます。
①雨漏りしている場所は家の1階か2階か
→長いハシゴが必要か、脚立で間に合うか。
②車が家の近くまで行けるか、または駐車スペースがあるかどうか
O様のお話では、写真のモルタル軒天（壁から出ている屋根の裏側）と軒先の板金材の隙間から
雨水が落ちてくるようです。
恐らく、なにかの原因で屋根上から浸水した雨水が軒先に溜まり、雨漏りしているのではないかと
推測しました。
何が原因か、屋根に上がってさらなる調査を行いました！
先程のベランダの屋根面に破損している瓦を発見しました。瓦の平たい部分が割れていることもあり、このような状態であれば瓦の下に浸入し、防水紙が破れていれば雨漏りします。
念の為、周囲を確認していくと、棟になる箇所とケラバ部（屋根面の端）の重なる箇所には、しっくいを塗り防水性を高めますが、しっくいが削れて隙間ができていました。
この隙間を通って棟の中に浸入して雨漏りに繋がる恐れがあるので、こちらも修繕の必要があります。
さらに、モルタル外壁に固定されているはずの金具がモルタル外壁の一部が剝がれている事で
金具自体も強度が下がり、金具ごと剝がれそうになっていました！
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中でも樋に関して危険な状態にありました。
お客様には、雨漏り修理の為のご提案に加えて、樋の状態から樋を新設する工事もご提案させて頂きました。
「樋に何か詰まっている」ぐらいにしかお客様は思っていなかった様子でしたが、状況をお伝えし大変驚かれて
いました。
また、今回はベランダの屋根からの雨漏りでしたが、ベランダ内部からによる雨漏りも発生することがありますので、こちらの記事も是非ご覧ください。
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