これより詳細に点検・確認していきます。

通常、数十年前の屋根であれば”土葺き”といって瓦の下に葺き土と呼ばれる赤土があり、その粘り気で屋根に固定する工法ですが、

こちらのH様宅は年数の割に空葺き、いわゆる土を使用しない工法でした。

下葺き材のルーフィングは確認した場所こそは破れなどはありませんでしたが、すでに対応年数が過ぎて、すぐにでも破れる可能性のある状態でした。

瓦に限らず多数のパーツで構成されたモノをのり状のコーキングを塗ることで、一見、雨水の侵入がないように思われるかもしれませんが、これは瓦の構造を知らない業者の悪質工事です。

この場所付近で雨漏りが発生した場合、内容によっては一部を解体する必要があります。その際に、これだけでのコーキングを剥がし、解体するのは無駄に手間が発生し、結果お客様の負担となってしまいます。

年代から考察して、数十年前であれば銅板の谷板を使用する事が多いのですが、こちらはガルバリウム鋼板製の谷板を使用していましたので、恐らく以前に修理されていたものだと思われます。

谷板自体には、割れ・穴等はなく十分にこれよりも対応可能です。

少し分かりずらいかもしれませんが、樋の中に苔が4～5Mほどならんでおり、竪樋とのジョイント部・上合にまでは苔がないようでしたが、

樋の排水能力が下がって大雨などではお隣様に溢れる恐れもあり得ます。

同様の箇所が他にも2箇所ありました。

何かの振動のはずみで浮き上がったのかもしれません。

コーキングによる補修をしているようですが、やはり瓦の構造を知らない者によるものだと感じました。

この割れた瓦の上側の重ね代部分にも恐らく「割れ」があると思います。表面にある割れ部分だけ補修しても、かえって雨漏りにつながるケースもありますので、

”とりあえずコーキング”という考えは非常に危険な行為です。

軒先に近い事もあり、お隣様に近い事もあるので風が強く吹く事も考えにくいので、それほど雨漏りにつながる可能性は少ないでしょう。

現在であれば、板金による壁際工事がなされるところですが、むかしはこのような場所には板金を使用せず、

板金は当初、窓の上にある小さな屋根・庇（ひさし）から少しずつ板金の場所を広げていきました。

2階屋根の軒の出がしっかりあるので、壁際には問題なさそうです。

お客様H様が気にされていた、「下から見ると、棟の一部が浮いているように見える。崩れるのではないか」というのは

、こちらのノシ瓦という四角い棟に使用する瓦の表面が変色している事を指しているようでした。

瓦は工業製品ではなく、自然の土を使用して作られるものなので、色あせる事はありますが、製品状は問題ないです。

不安な顔で始まったH様も、異常がない事・後日報告書を持参しての説明で納得されて安心された顔が印象的でした。これからも何かあったら宜しくお願いしますという、嬉しいお言葉を頂けて、何よりの励みになりました。