特に北側の角の部屋の雨漏りが酷いようで、まだ南面は雨漏りしていないようでした。

天井板が変色しているのが分かり少したわんでいるのが確認できました。

恐らく、屋根からの雨水侵入が下地まで浸食して、軒天の釘を留めている箇所を緩めている可能性があります。

それを屋根に上がって確認してみたいと思います。

良く確認してみると、どうやら以前に修理に入った跡としてモルタルが塗られているようでした。

ここからか、もしくはそれよりの屋根からの可能性もあるように見えました。

完全にエルボーの辺りまで詰まっているようでした。

スレートの端部が黒ずんで、本体のほとんどが白っぽい感じになっていました。

これは塗装をして、おそらく重ね口に縁切りもしくはスペーサーというものをしてなかったが為に、水が入り込んだ跡でした。ただ、こちらは歩いてもまだ歩ける感じなので、

下地までは腐食していないようでした。

こちらも全体的に錆びて、留めの釘も錆びて強度がないようでした。

驚いたことに、こちらは北という事で日当たりが比較的悪い事もあって、スレート屋根の上からでも状態が悪いのが分かる感じでした。

以前、入居されていた方が途中で付けたトップライトらしいですが、工事の最中に割れたか、コーキングの跡が見られますが、スレートの端部が塗料でくっついているので、コーキング補修では、防水効果はなかったでしょう。

お客様には次回、カバー工法でのご提案をさせて頂く事にしました。

梅雨の時期もさしかかっているので、できるだけ早めにご提案して、お客様の不安を解消できればと思っています。

本日も最後までご覧頂き、有難うございました。