「昨年の豪雨災害後ぐらいに実家に戻り、1か月程前に実家を整理していたら、天井が雨漏りしているのに気が付いた、見に来て欲しい」との事でした。

着いてみて分かったのですが、屋根を点検するには非常にお隣と近く、ハシゴをかけるのが難しい場所でしたが、

なんとか掛けて屋根の状況も確認できる事ができました。

では、まず雨漏りしているお部屋から確認させて頂きました。

色の濃さからして、かなり前からのようでしたが、壁までは傷んでいないようでした。

こちらもどうやら壁までの雨漏りには繋がっていないようです。

昔の住宅にはよく使用された壁材で砂壁・綿壁というのものがありますが、繊維質から恐らく綿壁だと思われますが、

N様のご両親が雨漏り修理として、壁の白く見えるのがコーキングをしたとの事でした。

こちらは、現在雨漏りがあるかどうかわからないとの事でした。こちらは先ほどの北側の雨シミがあった部屋との境なので、関係はありそうです。

昔の塗膜防水の防水層はだいたい黒色が多かったので、ところどころ剥がれて黒く見えているところが下地の防水層のようです。

そして、その上からトップコート、いわゆる防水層を守り長持ちさせる被膜のような役割ですが、その役目のトップコートがグリーンという事になります。

雨漏りした位置は、丁度この位置の線状のそばにあり、防水層が割れて、雨水が侵入した恐れがあります。

ご近所回りが非常に密集していて工事をするとなると、なかなか難しいところですが、次回報告書と見積り提案をN様に行いないと思います。

屋上防水で「なんか雨漏りしてるかも・・」と思われた方は、まずはご相談下さい。